Wattens: Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse zu verkaufen!

SCROLL DOWN

In der beliebten Gemeinde Wattens gelangt diese helle und hochwertige 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer Wohnhausanlage und ist nach Norden/Süden ausgerichtet.

Die Einheit wurde 2020 aufwendig und geschmackvoll saniert.

Die Wohnung erstreckt sich über ca. 91 m2 Nutzfläche und bietet zwei geräumige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit barrierefreier Dusche und einen hellen, offenen Koch-/Ess-/Wohnbereich mit Einbauküche.

Dem Wohnraum vorgelagert befindet sich die nach Süden ausgerichtete, überdachte Terrasse. Man genießt hier eine schöne Aussicht und Sonnenstunden bis spät in den Abend.

Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz sind der Wohnung zugeordnet und runden dieses attraktive Angebot ab.

 

Nebenkosten:
– Grunderwerbssteuer: 3,5 %
– Grundbuchseintragung: 1,1%
– Vertragserrichtungskosten: 1,5% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust
– Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust.

Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeitet bzw. Unterlagen weitergeleitet werden können.

Die Angaben erfolgen auf Basis der Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

3ueyqXUwp7Aal6ED5StSCh
Nutzfläche 91.27m²
Zimmer 3
Badezimmer 1
WC 1
Etage 1.Obergeschoss
Ort Wattens
Preis in EUR

495.000,-

76zcF8DLNaI1az8kkrEEYv
Verschaffen Sie sich einen Eindruck

Fotogalerie

KONTAKT

Sie haben Interesse?

Zögern Sie nicht mit uns in Kontakt zu treten. Gerne beantworten wir Ihnen offene
Fragen oder stehen Ihnen für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung!