In der beliebten Gemeinde Wattens gelangt diese helle und hochwertige 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer Wohnhausanlage und ist nach Norden/Süden ausgerichtet.
Die Einheit wurde 2020 aufwendig und geschmackvoll saniert.
Die Wohnung erstreckt sich über ca. 91 m2 Nutzfläche und bietet zwei geräumige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit barrierefreier Dusche und einen hellen, offenen Koch-/Ess-/Wohnbereich mit Einbauküche.
Dem Wohnraum vorgelagert befindet sich die nach Süden ausgerichtete, überdachte Terrasse. Man genießt hier eine schöne Aussicht und Sonnenstunden bis spät in den Abend.
Zusatzausstattung:
- Einbauküche
- Badezimmerausstattung
- Kaminanschluss
Ein eigenes Kellerabteil mit ca. 5,98 m2 und ein Tiefgaragenplatz sind der Wohnung zugeordnet und runden dieses attraktive Angebot ab.
Heizung: Fernwärme
Bezug: ab sofort
Gerne stellen wir Ihnen diese stilvolle Wohnung vor – vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!
Nebenkosten:
– Grunderwerbssteuer: 3,5 %
– Grundbuchseintragung: 1,1%
– Vertragserrichtungskosten: 1,5% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust
– Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust.
Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeitet bzw. Unterlagen weitergeleitet werden können.
Die Angaben erfolgen auf Basis der Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
