In Innsbrucks bevorzugter Wohnlage Saggen befindet sich eingebettet in eine wunderschöne Grünlage zwischen edlen Villen eine renovierte Wohnanlage aus dem Baujahr 1967, in der diese reizende Garconniere verkauft wird. Die Wohnung befindet sich im nordwestlichen Gebäudeteil im zweiten Obergeschoss und ist nach Westen ausgerichtet.

Die Wohnung selbst wurde 2017 renoviert, möbliert und sehr gut vermietet.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich mit kleiner Einbauküche inklusive Geschirrspüler und Ceranfeld, Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschine, Wohn-Schlafzimmer mit Zugang auf den sonnigen Westbalkon. Im Wohnbereich befinden sich ein großzügiger Wandschrank, ein Hochbett, ein kleines Sofa, ein Sessel, ein Sideboard und ein TV. Das Badezimmer ist neutral in Weiß gehalten mit bodentiefer Duschverglasung. Der Boden ist in der gesamten Wohnung in Parkettoptik ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerabteil.

Die Wohnung ist bis 31.03.2024 um € 850,- befristet vermietet.

Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit wahrzunehmen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Nebenkosten:
– Grunderwerbssteuer: 3,5 %
– Grundbuchseintragung: 1,1%
– Vertragserrichtungskosten: 1,5% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust
– Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust.

Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeitet bzw. Unterlagen weitergeleitet werden können.

Die Angaben erfolgen auf Basis der Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.