Diese gepflegte Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. 

Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss einer Wohnanlage mit zwölf Wohneinheiten. Mit zwei Zimmern, einer Küche und einem Bad mit WC sorgt die Wohnung für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die großzügige Westterrasse erweitert den Wohnraum und lädt zum Verweilen ein. 

Durch die ideale Raumaufteilung ist die Wohnung zur Eigennutzung oder auch als Anlegerwohnung geeignet.

Die Wohnung wird inklusive Einbauküche und Möblierung verkauft.

Ein eigenes Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz sind der Wohnung zugeordnet und runden dieses attraktive Angebot ab.

Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit wahrzunehmen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Nebenkosten:
– Grunderwerbssteuer: 3,5 %
– Grundbuchseintragung: 1,1%
– Vertragserrichtungskosten: 1,5% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust
– Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust.

Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeitet bzw. Unterlagen weitergeleitet werden können.

Die Angaben erfolgen auf Basis der Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.