In ruhiger und aussichtsreicher Lage von Weerberg gelangt diese helle und top aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.

Die Wohnung befindet sich im EG eines Mehrparteienhauses mit nur drei Einheiten.

Die Einheit wurde 2021 aufwändig und geschmacksvoll saniert.

Die Wohnung erstreckt sich über ca. 118 m² Nutzfläche und verfügt über einen offenen großzügigen Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, drei separat begehbare Zimmer, ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein WC mit Waschmaschinenanschluss und einen Abstellraum.

Über eines der Schlafzimmer und dem Wohn-Essbereich gelangt man auf den sonnigen Westbalkon.

Die Einbauküche mit Esstisch und Bestuhlung, sowie das Badmobiliar und ein Masterbed sind bereits im Preis inkludiert.

Eine Garage, ein großzügiger Gartenanteil und ein Dachbodenanteil sind der Wohnung zugeordnet und runden dieses tolle Angebot ab.

Nebenkosten:
– Grunderwerbssteuer: 3,5 %
– Grundbuchseintragung: 1,1%
– Vertragserrichtungskosten: 1,5% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust
– Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust.

Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten sowie Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeitet bzw. Unterlagen weitergeleitet werden können.
 

Die Angaben erfolgen auf Basis der Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.